廊坊又来一个新楼盘——叁拾。人生叁拾，当立则立。取名叁拾，寓意三生万物，拾阶而上。叁拾项目首期于年12月开盘，在售户型78-㎡两居三居，均价仅元/㎡，性价比绝佳。为了满足首次置业人群能毫无压力的购房，还会不定期退出首付政策，仅需1万元即可认购，月供低至元/月！一起跟小编看看项目的基本情况，这么便宜的价格，是否值得出手。
基本信息
一、整体规划
叁拾总占地约45亩，总建面约㎡，绿地率35%，地上建筑面积㎡，其中商业面积㎡；整体规划共计10栋楼，其中1#3#5#楼为3-8层的洋房，2#4#6#7#8#9#为14-18层小高层，共规划套住宅。小高层产品户型为78㎡、89㎡、95㎡、㎡；洋房产品为㎡、㎡，全部为毛坯交付，每栋楼都配有精装入户大堂，凸显归家仪式感。
二、建筑风格
项目的建筑风格为现代极简，外立面颜色以米白色+深灰色为主，配以中空low-e玻璃，整体建筑屹立挺拔、外观简洁流畅，立面立体层次强。楼体建筑结构及外立面设计借鉴海内外著著名现代化建筑风格，以流纹设计增加错落感，大气简约又潮流。
三、出入口及车位
社区四通四至，共有四个出入口，项目北侧的车辆次出入口。西侧的车辆主出入口，以及西南侧的消防通道。外加东南侧紧邻富余道的人行主出入口。通过四个出入口的设计，打开了传统社区的封闭式格局，也同时依靠出入口使用性质严格划分人车动线。
地上%无车辆停放，保证住户的安全的同时，释放社区地上空间，让业主爱上在社区内活动。社区所有电梯都可以直接到达车位层，就算遇到雨雪风沙天气也能便捷出行，增加业主幸福感。全社区规划个车位，建成后预计交付使用余个。
在生活细节方面，特地设计了具有充电功能的地下自行车停车场，位于地下一层，而且通道单独设计，不会影响入户大堂的整洁，保证行人的安全。地下二层设置了分类垃圾桶以及快递信报箱，方便业主处理生活琐碎的小事。
叁拾倡导社区出入的秩序感，为人、非机动车、机动车规划了不同的社区出入口，为装修、搬家和货运规划了专属进出路线，避免社区内部人车的杂乱无章。非常值得一提的是，社区的绿化+带状公园，让业主享受到更多的园林绿化所提供的自然气息，减少钢筋水泥玻璃幕墙的沉重感压抑生活氛围。30米宽米长的带状公园，是自然与生活的连接线，也是城市的喧嚣和宁谧家园的分隔。
四、社区规划
叁拾提倡回归简单生活的居家理念，推出1+N减法美学生活方式，打造社区会客厅、休闲饮吧、棋牌室、电子图书馆、儿童托管、社区健身房、社区小剧场等多元化共享空间，应酬、娱乐、商务洽谈等均可交给社区，降低业主因琐碎日常带来的精力消耗。精装入户大堂、地库大堂等公共空间，营造出“主人之尊、客人之雅”的尊崇体验。
比如有朋友拜访，恰巧业主不在家里或者不太方便让客人去家里，可以在此和朋友畅谈，点上几杯咖啡，尽享生活便利；比如家里老人带孩子，孩子在社区里就可享受有积木、太空沙等室内儿童娱乐场，老人同时也可以避免无聊，在社区小剧场里来一段京剧或者听一段相声，老幼同乐！
小区另设置有植物学堂，让业主带着孩子体验从种植到收获的过程，一分耕耘一分收获，不仅可以获得播种、浇水、除草的全身性运动，而且还可以满足精神层面的成长；除业主租用的小地块之外，社区在此位置也种植了苹果树、桃树、杏树、柿子树、核桃树等。
叁拾为了优化业主居住体验感，将化粪池、热泵房、换热站、变电器、压力泵等功能性的容易产生噪音、影响温湿度、制造影响生活的元素全部放置在地下，完全隔绝不利元素，做到廊坊第一处红线内“无不利因素”社区。
叁拾通过对园区的整体规划与设计，使社区的公共设施作为家庭的延申，充分做到对社区业主的关怀与体贴，真正实现在阳光下的老幼同乐、舒适享受的生活场景。
五、周边配套
教育方面，项目周边有四中南部校区、廊坊一中，以及多所幼儿园。四中南校区规划有小学部与初中部，同时可容纳人就学。让居于此地的家庭，无需效仿孟母，因学三迁。
娱乐方面，以“廊坊之光”摩天轮作为形象开端，建造廊坊首个全龄层、全感官、全时段、休闲娱乐于一体的室内外双栖游乐园，填补廊坊水上项目的空白、娱乐休闲项目匮乏的状态。设有以“玩”为主题的“奇梦海滩水乐园”以“科普”为主题的“文化梦乐园”以“亲子度假”为主题的“童年趣乐园”三大主题乐园，整体占地多亩。建成后将成为京津冀区域网红打卡的必选之地。
商业方面，以五星级酒店作为地标建筑，结合水乐园配置新颖的商业业态，延伸出米“樱花水街”组成全新的“亲水主题”商业配套，整体占地多亩，将“星级酒店”、“会议中心”、“养生休闲中心”“饮食娱乐商业中心”等功能紧密结合。让传统的“食、购、娱、游”以时尚且新颖的方式呈现，“营活”区域内商业氛围，成为廊坊南部核心商业经济体。
六、户型
项目所有房源均为一梯两户，板楼式建筑结构。每栋最多有1条连廊，可以说无连廊建筑。同时除了95㎡的户型卫生间是暗卫以外，其他户型都是全明设计，明厨明卫，三分离的卫生间，U型厨房。并结合人体感官学角度，充分发挥空间与人居使用体验感，让空间从设计角度显得更宽敞，更舒适，用科学设计的方式扩大户型面积。
