北京白癜风治疗最好医院 http://m.39.net/pf/bdfyy/bjzkbdfyy/近日，环京许多媒体都在流传一则“廊坊限购*策松绑”的消息，具体的内容即，廊坊主城区包括廊坊下县均属廊坊户口，不受限购*策影响，外地户口在廊坊主城区包括下县有三年及以上社保的同样不受限购*策影响。
以上信息，通俗的说法，就是只要户口是廊坊的，*策期内，就可在市域范围内买房，如香河户口可以去燕郊买房，永清户口可以去霸州买房等，外地人的话，只要有廊坊及下县的3年社保，也可跨县买房，但外地人仍旧限购1套，本地人仍旧限购2套。
此外，在廊坊6.2调控之前各区县抢办的准购证明也继续生效，在廊坊市域内亦有购房资格。
这算不算是“松绑”呢？有的媒体甚至将此解读为“解限”，认为“限购*策才出来，*府就撑不住了”，这种乐观的态度对于房产投资而言也是可取的，却也未免有些太盲目了吧，时下中央层面的调控在十九大前绝无松绑的意图，河北省厅对环京及环雄两大重点区域的监测也无明显的放松迹象，在十九大维稳的大背景下祈求“解限”，未免有些过于天真了，且北京3.17调控至今也不过是四个月而已，廊坊6.2调控至今也仅一个多月，仅一个月就想着“解限”，那*府的脸面何在？期待“解限”的，恐怕只能是一厢情愿，十九大前，几乎没有“解限”的可能，并且，极端一点的说，十九大前，如果房价出现异动，仍不排除会继续加码的可能，就是这么严肃。
那这次的“户口放宽”又怎么解释呢？其实，我们在前两天的文章中就曾介绍了这一说法的背景，事实上，自廊坊6.2调控出台之后，此种传闻就已经出现了，廊坊有媒体曾多次质询廊坊有关当局，但没有得到明确的答复，没有回复在某种程度上来讲也可以等于默认，廊坊下县就开始人头涌动，截至目前，除固安、大厂两处执行“本县户口”，其他区县或明或暗的都认“廊坊户口”，只要是廊坊地级市的户口，在下县都可以买房，但仍受“外地限购1套、本地限购2套”的限制。本来可以私下里做的事情，这经媒体一宣扬，弄的满城风雨，人尽皆知，此中的利害关联颇值得寻味。
既然人尽皆知，既然满城风雨，那咱们今天索性就来谈谈“跨区买房”这事，对于廊坊本地人来说，这也等于是一次福利，如果没有调控，本地人也几乎没有机会捡到这么大的便宜。一方面，调控把外地投资需求挡在了门外，没有了投资需求的参与，环京房价必然会大幅下降，房价虽然降了很多，但未来的预期仍然是看好的，如果调控能够完全放开的话，环京重点区域房价就有望迎来“报复性疯涨”，但这期间，外地人有资金却无资格，这就为廊坊本地人提供了机会，*策期内，本地人可捡到便宜；另一方面，下县自由配置户口指标，也增加了本地的护盘力量，使得一些户口含金量不大的潜在购房者有了抄底核心价值区房源的机会，这次的调控是对全体廊坊户籍购房者的福利。
今天的付费专题就提取环京两个优质价值段，一个是京南的固安，一个是北三县的燕郊，两地曾被业界称之为“环京双雄”，我们今天来综合对比一下两地投资机会的优缺与最佳的投资时点。在此还要特别说明一下，目前固安仍然仅限本县户口，燕郊不限制，固安户口可以去燕郊买房，燕郊户口却不能轻易来固安置业，之前在固安房管局办理的“准购证明”继续有效。
我们今天重点探讨如下问题：
1） 从炒房客看燕、固。短期房价的走势，离不开炒房客，某种程度上来说，炒房客也是一种资源，从这一因素看房价的话，很多时候都能较高概率地命中短期房价的走势。
2） 从接盘侠看燕、固。接盘侠是中长期影响房价的最重要因素之一，除了中长期，短期房价的走势也与接盘侠有关，分析房价走势，尤其是中长期房价走势也是离不开接盘侠的。
3） 从核心区位看燕、固。燕、固两地核心区位不同，尤其是雄安新区之后，两地区位优势发生了微妙的变化。
4） 从产业、人居、配套等看燕、固。产业、经济、人居环境、生活配套、市*民生等，这些因素都能影响中长期房价走势。
5） 从调控与利好看燕、固。环京楼市处在调控期内，房价走势离不开调控*策，廊坊6.2*策之后，房价一落千尺，待到调控放开，两地房价的表现仍会有所差异。
6） 总结燕、固对比之优劣及两地的投资时机。重点讨论一下燕、固两地投资的时机问题。
来源：一点资讯
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