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导读
麦洼村补偿方案公布了！
我们之前报道了麦洼村棚户区改造征收公告《廊坊安次区发布麦洼村棚户区改造征收公告！》公告发布后，关于补偿方案如何一直牵动着大家的心！现在补偿方案已经公布了，一起来看看：
此前发布的征收改造公告
麦洼村
麦洼村棚户区改造项目位于廊坊市安次区永华东道南侧，常甫路东西两侧，辛庄道以北村址范围内，拟改造建设用地.亩（村址占地约.亩，村发展保障用地24.亩，以实际土地出让勘测图及市*府的土地匹配文件为准）。
征收范围
常甫路东侧东至四季花语小区，北侧至廊坊市圣龙房地产开发有限公司，钢兴里，南至辛庄道，常甫路西侧至水务局宿舍，北至永华东道，南至辛庄道，拟改造建设用地.亩（以实际测量释为准）涉及户村民。
征收期限
年5月9日至年6月9日
征收人及具体实施单位
征收人为安次区人民*府，委托北史家务乡麦洼村具体实施
麦洼村现状
麦洼村东口，车辆很多。村民们有的在看拆迁安置方案，有的在看房产中介介绍的租房信息。
拆迁指挥部。据悉，明天开始拆迁签约，这里就是拆迁签约的地方。
村口处房产中介设立的展板，上面有各种租房信息。
村东口临街的早点铺。据这家早点的老板说，他已经在这里卖了11年的早点了。
村口处的旧衣物回收箱。
村里的辅导班、超市、火疗养生。有的还在营业，有的大门紧锁。
锈迹斑斑的铁门，不知道经过了多少风吹雨打。而不久的将来，它们就会消失不见。
村里的二层小楼。
凌乱的电线
很多村民家门口都种了绿植，有的已经开花，花香随风飘着。
已经结了果的樱桃树
环卫的三轮车静静的停在路边
被拆掉的门板放在路边，无人问津
一只小狗被关在笼子里，它的主人正在屋内收拾东西，似乎是准备搬家了。
回收废品和旧电器的车辆装着刚刚收购来的东西，村里也不时响起回收废品的喊声。
安静幽深的小路，刻满了岁月的印记。
院子里种的藤蔓类植物，夏天的时候应该很凉爽。
庭院深深深几许，只是这样的庭院以后可能再也见不到了。
阳光很好，阳光洒进来的感觉真好~
门口简易的栅栏里种了一些蔬菜，墙上永和里二条的牌子上已经锈迹斑斑。
天然气的排气管在这灰色的砖墙上，显得格格不入。
路边的石碾，不知道在这里放了多少年。
斑驳的墙面是岁月的记忆。
村里一个布袋厂，院子门口挂着的广告牌已经失去了原本的颜色。
墙上的计生宣传语，似乎已经被人们忘却。
一辆卖盒饭的车停在路边
天然气使用公告，最左侧的一栏已经被拆迁公告覆盖。
各种出租房屋、空调移机、搬家的小广告随处可见。
补偿方案
凡在上述征收范围内具有《土地使用证》、《房屋所有权证》的村（居）民住宅，由委托实施单位（以下简称实施单位）进行征收补偿安置，可以实行货币补偿，也可以实行产权调换。
被征收房屋的面积和用途，依照依法领取的《房屋所有权证》所登记的面积用途确定。《房屋所有权证》未登记房屋用途的，依照城市规划部门核发的《建设工程规划许可证》规定的用途确定或者由城市规划部门认定。临时建筑的补偿：简易的按-元/㎡补偿；彩钢的按—元/㎡进行补偿；砖混的按-元/㎡补偿。违章建筑和超时批准时限的临时建筑不予补偿，由综合执法部门进行拆除。
货币补偿：
实行货币补偿，标准为0元/平方米
产权调换：
实行房屋产权调换的，以《房屋所有权》确定房产面积按1:1进行调换，或按《土地使用权证》证载面积85%的基础上，在按规定时间完成拆迁的奖励15%，达到1:1进行调换，两证齐全的按证载面积大的补偿。
安置房的选择顺序
在规定的回迁安置楼内，谁先签订征收协议，谁优先选择回迁安置房，回迁安置楼房的总体系数为“1”
回迁安置房户型
分别为85㎡、㎡、㎡、㎡左右集中户型，以规划部门批准的方案为准。
养老金补助
根据《麦洼村改造实施方案》，为本村村民发放养老保险补助金每人00元。待征收完成后统一放发放养老保险补助金，此次改造涉及的被征收村民的养老保险补助金发放措施及范畴由村委会确定、乡派出所核实。
临时安置补偿费标准
按土地使用权证证载面积8元/月/平方米计发，过渡期24个月；若超过两年未回迁，临时安置补偿标准按15元/月/平方米继续发放。
实行货币补偿的临时安置补偿标准按3个月一次性发放。
搬家补助费
按每平方米6元计发，按土地使用证证载面积计算，实行产权调换的按2次计算，实行货币补偿的按1次计算。
地下停车位
6万元/个，一处宅基地手续仅限购买一个优惠车位（不含分拆户）。
规定时限内签定协议的，拿出专项资金进行奖励
自征收公告发布征收之日起：
在15日内签订征收协议并实施拆除完毕的，每户一次性奖励6万元；在16-30日内签订征收协议并实施拆除完毕的，每户一次性奖励4万元；在31日后签订征收协议并实施拆除完毕的，不予奖励。
注意！
自征收通知发布之日起，不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等不当增加补偿费用的行为，违反规定实施的，不予补偿。
本着群众自愿自主、互利多赢原则，防止因征收造成不和谐因素，增加不必要成本，避免给居民生活带来影响。在征收规定时间内，签订协议户达到95%，协议生效，不足95%，已签协议不生效。
最后，麦洼村的今后的建设越来越好，人们的生活越来越幸福！
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