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万科城市之光middot东望高配 [复制链接]

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万科城市之光东望

随着“京津冀一体化”国家战略的全面提速,通州建设北京城市副中心的推进,伴随着一系列重大利好*策的背书,通州区域价值不断彰显。在此契机下,台湖将成为通州产业发展和人居选择的热点板块。台湖板块是一个生态之地,台湖板块北边、西边、东边都被特别大的景观园林包围着;同时,台湖是面向京津冀发展的节点性板块,既有高速公路,又有北京南站引出的高铁,拥有三条高速+三条环线,实现了链接各区的快速多样的交通选择;此外还有环渤海总基地产业规划园区,面向整个京津冀区它相当于是北京和京津冀地区中轴地带。


  首先,台湖位于北京东南角,天然处于一个扇面交通的多维度空间,拥有三条高速+三条环线,实现链接各区的快速多样的交通选择。在这种区域条件上,台湖以两站一街的两站实现了TOD的模式,这里有17号线的首站贯穿北京南北,连接三城一区。也有连接京津冀和两大机场的亦庄火车站,起到交通中枢的核心作用。

台湖享受*策发展导向红利,主要是副中心的发展利好。通州是与雄安并列的国家级规划,随着*治核心的东迁,将带动40万人口的净流入,而产业核心崛起、环球影城的建设,更是将带来千万级的流动人口及职住需求。目前台湖正处于最好的发展阶段,近10年的发展让台湖已然成为一片“半熟地”,接下来几年每年都有地铁、教育、商业、产业、*策利好的变化。

未来的台湖将会是北京东南部的具有典型性TOD规划优势的核心枢纽。这不仅基于其超级体量,也基于其区位、*策条件。

楼盘简介

城市之光·东望,落址东五环通州。万科深耕台湖七载,打造万方全业态北京城市级大盘。项目紧邻17号线首站,坐拥“三轨三高一枢纽”立体交通网络,30分钟直达CBD繁华;多维构筑立体城市交通新枢纽。全球第六座环球影城落址通州,总占地面积约万平方米,投资高达亿。形成人口核心磁聚力,创造6万就业岗位、千亿级别辐射产业收入。一期将于年正式开放。生活半径内涵盖五大艺术中心、六大购物中心、七大医疗资源等丰盛配套。区域内万科自建4万平方米TIME-IN时光里商街,以品牌运营力打造美食风情主题商街,是超人气餐厅、创造休闲、健身房等时尚空间聚集地,社区中心约平方米文化艺术商街,24小时体验家门口的城市繁华。周边自然环境优越,环绕三大湿地公园-东石公园、站前湿地公园、亦庄湿地公园,天然形成百万方绿色生态带。无缝连接万亩游憩园,在城市中感受森林生态。城市之光·东望为美好生活,打造高品质社区,精筑高层的舒居生活。70-㎡二至四居全周期户型新品即将入市。

万科城市之光·东望位于副中心、CBD、经济开发区三大城市重要节点的辐射能量交汇处。是一个开发体量超过百万,引导城市生态从量变到质变的超级项目。作为城市之光系列产品的升级之作,城市之光·东望将为城市年轻一代人群量身定制充满城市感受和理想栖居体验等智慧住宅。

从年至今,万科在台湖已经深耕七载,从最早的城市之光住宅、到云创天地、翡翠四季、时光里商街,万科从单一的住宅业态不断丰满社区功能,逐渐形成了城市丰盛、生活无界、创造向上的先进城市模型。万科在一次次变革的过程中,紧跟台湖发展脚步,深扼台湖跳动脉搏,以量变达到质变,以质变达到精变,创造出众多深具时代特征的经典作品。

项目区位图

项目基本情况

楼盘名称;万科城市之光东望

项目特色:公园地产、宜居生态地产、低总价、名企盘

项目位置:北京市通州区东五环台湖板块,京津高速第一出口

开发商:万科(北京万平立通房地产开发有限公司)

占地面积:11万㎡

建筑面积:27.6万㎡

物业类型:住宅

产权年限:70年

容积率:2.5

绿化覆盖率:30%

层高:2.9米/2.95米

园林设计风格:现代风格

在售户型:南北90平米三居室;南北/平米至臻四居室;

车位配比:1:1.2

建筑风格:现代美式风格

交房标准:精装

交房时间:年3月30日

物业:万科物业

物业费:4.85元/㎡

在售房源:

两居:70平米,东西向,万左右

三居:89平米,南北向,-万

四居:平米,南北向,万

四居居:平米,南北向,万

在售均价:0-元/平

在售户型

新升代产品:

面积:70平米东西精装两居

面积:90平米°无界边厅

30万精装+智能科技

套均10%赠送面积

面积:平米无限四居

南北通透三面宽空间无限视野

多功能X-Room无限升级体验

面积:平米无限四居

7.8米阔景宽厅

客厅横移系统无限拓界

下跃新品加推:

1.超大地下多功能空间,设有采光天井

2.赠送私属宅间景观花园

3.交付标准:地上精装,地下毛坯

4.层高:一层2.95米,地下层高3.2米

90中户下跃

面积:F1:约89平方米

B1:约平方米

花园:约40平

总价:约万

边户下跃

面积:F1:约平方米

B1:约平方米

花园:约40平方米

边户下跃

面积:F1:约平方米

B1:约平方米

花园:约70平

总价约:约万

样板间赏析

周边配套

丰盛配套:

项目生活半径内涵盖五大艺术中心、六大购物中心、七大医疗资源以及社区内运营的4万平米时光里商街、平米文化艺术商业街和平米美学会所,多维享受城市繁华。

五大艺术中心:国家大剧院台湖舞美艺术中心、吴金良美术馆、台湖美术馆、台湖国画院、山水美术馆

六大购物中心:城乡购物中心、泰禾一号商街、时光里商街、北京城乡世纪广场、力宝广场、大族广场

六大优质学府:景山学校、次渠中学、月河中学、麦庄小学、台湖镇中心小学、社区幼儿园

七大医疗资源:医院、东方协和、医院、医院、医院、医院、同仁堂等

社区规划:

先进社区规划,以造城理念,打造理想活力住区。

通过先进的城市规划,将居住地块与城市功能合理分布。在交汇处设置幼儿园、主题街区、中央广场等配套设施,形成短半径内的生活功能满足。并通过路网分行规则,通过车道、健康跑道、舒适人行道,实现地块间的连接,形成集中的景观绿化和专属的公共活动区域。

周边配套:医疗:医院、医院银行:建设银行、农业银行、北京银行、工商银行、邮储银行、农商银行、商场:力宝广场、大族广场、亦庄创意生活广场、亦庄城乡世纪广场、亦庄沃尔玛、百安居、迪卡农超市:盒马鲜生、7fresh、次渠世纪华联超市家电:京东、苏宁时光里商街、泰禾一号街区休闲娱乐:环球影城、亦庄体育中心、文化园体育场、亦庄羽毛球中心公园:台湖万亩游憩园、亦庄湿地、站前湿地公园、东石公园学校:

景山学校

次渠中学

月河中学

麦庄小学

台湖镇中心小学

内部配套:平米社区商业、会所、4万平米时光里商业街、幼儿园、医院

项目特色

17号线首站米,地铁上盖项目,5站地到十里河,8站地永安里

紧临京津高速,迅速通达5环

S6号线30分钟无换乘到北京两大机场

3站地,全球最大[环球影城]享受辐射红利

米景山学校通州校区(12年制)

通州最大体量,超大居住规模,配套齐全,自身平商业街,另有幼儿园配建,南侧两医院配套,5分钟生活圈,

地铁口米,三地铁一高铁,快速通达北京各大区域

五大公园环绕,环渤海总部基地城市观景水系轴带,氧气含量远高市区。

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