年上半年廊坊市商品房成交规模微幅上涨，但成交价格已连续下跌19个月；宅地成交面积6月出现大幅上涨，但溢价率仍处于历史低位。下面让我们一起来看一下年上半年廊坊房企的具体销售表现。
上半年廊坊市场报告中指云-中指报告-深度解读，分享行业前瞻
数据来源：中指调研数据、中指数据CREIS
说明：房地产企业销售数据统计是以年1月1日-6月30日期间销售的商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS在廊坊全市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍榜单点评
年上半年，廊坊房地产企业销售额TOP10企业商品房销售金额合计39.1亿元；TOP10门槛值为1.7亿元。荣盛发展得益于多个优质项目销售贡献，使其市场地位持续领先，销售金额达8.4亿元；其次为华夏幸福，销售金额为7.7亿元；众诚易达以4.8亿元销售额排名第三。排名第四位的是湘德地产，湘德地产依靠单项目销售的突出表现奠定了廊坊市前五的市场地位。面积榜中，排在前三位的分别是：荣盛发展、华夏幸福、金辉集团。
数据来源：中指调研数据、中指数据CREIS
说明：廊坊商品住宅项目数据统计是以年1月1日-6月30日期间销售的商品住宅为统计口径，主要依据中指数据CREIS在廊坊全市的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的企业和项目，由企业提供相关文件，经严格审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。
▍榜单点评
年上半年，廊坊商品房销售金额TOP20项目共成交23.3亿元，入榜门槛值为1.56亿元，其中三湘印象·森林海尚城以3.5亿元的销售金额排名第一；其次是远洋光华城以2.9亿元销售金额排名第二；优步水岸以2.8亿元销售金额排名第三，但销售面积最多达到2.3万m。从项目分布来看，TOP10项目主要位于广阳区，占据5席；但销售金额最多的项目位于三河市。
▍住宅市场
成交价格：新房价格连续19个月下跌。年6月，廊坊新建住宅平均价格为元/平方米，环比下跌0.37%，跌幅较上月增加0.15个百分点。
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销售规模：6月成交规模同比扩大近三成，累计成交规模同比增加近一成。年6月廊坊商品住宅成交规模为34.3万㎡，同比增加32.04%，环比大幅增加的.03%。上半年廊坊市商品住宅累计成交规模为.81万㎡，同比增加11.97%。
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▍宅地市场
供求规模：6月宅地供应与去年同期基本持平，成交面积同比大幅增加。年6月廊坊出让30宗宅地，供应面积.14万㎡，同比缩减1.51%；成交20宗宅地，规划建面.34万㎡，同比增加62.80%。
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土地价格：楼面价环比上涨，同比下跌；溢价率再次下探，跌破1%。年6月廊坊成交楼面价为元/㎡，同比下跌19.55%，环比上涨64.34%；平均溢价率0.5%，同比下跌22.78个百分点，环比下跌1.02个百分点，溢价率持续走低。
数据来源：中指数据CREIS
土地出让金：上半年广阳区的宅地土地出让金最多，三河市的楼面价最高。广阳区的宅地土地出让金达到34.29亿元；三河市楼面价达到元/㎡。
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