TUhjnbcbe - 2023/10/26 18:06:00
9月1日，多家机构发布了二手房市场的相关数据。数据显示——二手房市场整体成交价格稳定，深圳则在新*带来的交易结构变化影响下，8月二手房成交价格环比下跌接近10%。多家机构*指出，未来，在各城市新*的严格落实下，*策将进一步显效，新房、二手房成交规模或有所回落，价格将更趋平稳。而在9、10月新房供应将季节性增加的背景下，也将一定程度上分流二手房市场热度。在*策与季节性双重影响下，二手房或在未来两月回落。深圳二手房成交价下跌市场需求端来看，贝壳研究院数据显示，8月，北京、上海、深圳、广州、大连、天津、廊坊、西安、济南、青岛、烟台、武汉、南京、合肥、杭州、长沙、重庆等17个城市，链家二手房市场季节性回落，本月成交总量环比下降7.02%，同比增长30%。1-8月成交量较去年同期下降1.16%。成交价格方面，8月17城中6城价格环比上涨，9城环比下跌，2个城市与上月持平。青岛、上海、西安等城市成交均价环比上涨，涨幅普遍在3%以下；廊坊、长沙、重庆等城市成交均价环比下跌。其中，深圳本月成交均价环比下跌9.8%，主要受成交量及结构变化影响。市场供应方面，安居客的报告显示，全国新增挂牌房源量环比下跌4.8%。一线城市北京和深圳出现一定程度的环比下跌情况，其中深圳新增挂牌房源量环比下降最为明显，为-13.9%；上海和广州新增挂牌房源量环比上涨均超过7%。从全国范围来看，南宁、九江、常州、三亚和广东环比上涨形势备受瞩目，其中南宁以13.5%的环比涨幅排名最高。记者注意到，新*后的深圳市场同样是各家机构